K prodeji jedinečný byt v přízemí krásného, udržovaného a kompletně zrekonstruovaného domu na atraktivní adrese v ulici Přemyslovská, na pomezí Vinohrad a Žižkova.
Byt nabízí zajímavou možnost dispoziční úpravy - díky dvěma samostatným vstupům z chodby lze prostor rozdělit na dvě bytové jednotky. Tento koncept otevírá široké možnosti využití:
například jako dvougenerační bydlení, kdy jednu část může využívat starší člen rodiny s vlastním zázemím, nebo jako investiční příležitost - menší jednotku lze snadno pronajímat dlouhodobě či krátkodobě (např. formou Airbnb).
Součástí bytu jsou dva sklepy, přičemž sklepní prostory domu prošly rekonstrukcí. Dům má novou střechu, opravené společné prostory a působí velmi reprezentativně. Nízké měsíční náklady zaručují příjemné a ekonomické bydlení.
Klidná lokalita nabízí široký výběr relaxačních aktivit - jen pár minut chůze od domu se nachází Riegrovy sady i park Parukářka, ideální místa pro procházky či sport.
Dopravní dostupnost je výborná, stanice metra A - Flora i náměstí Jiřího z Poděbrad jsou vzdálené přibližně 3 minuty chůze, stejně tak tramvajová zastávka Radhošťská, odkud se snadno dostanete do všech částí Prahy.
V blízkosti se nachází OC Atrium Flora, školy, školky, lékaři, pošta, banky, úřady, restaurace, bary a kavárny - vše, co člověk k pohodlnému životu potřebuje.
Navíc náměstí Jiřího z Poděbrad aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, která mu brzy dodá novou tvář s více zelení, moderními vodními prvky a odpočinkovými zónami - čímž ještě zvýší atraktivitu celé lokality.
Jmenuji se Petr Linhart a jako realitní makléř pomáhám klientům bezpečně a výhodně prodávat jejich nemovitosti. Mým cílem není jen prodej, ale správně nastavená strategie – od cenového odhadu, přes přípravu a prezentaci až po právní servis a předání novému majiteli. Spolupracuji také s finančními specialisty, takže zájemcům dokážu zajistit vhodné financování a celý proces urychlit. Zakládám si na osobním přístupu, otevřené komunikaci a férovém jednání, aby prodej proběhl hladce a s maximálním výsledkem pro klienta.
